ご購入の相談から契約完了まで


 1.購入相談
①ご購入予定物件のご希望価格等、条件等のご相談、お打ち合わせ
②資金計画のご相談
③物件資料提示（FAX・郵送・メールで画像等）、 物件案内・条件確認
 
 2.条件交渉
①近隣・類似物件との比較及び市場性の検討と助言
②価格交渉を含めた購入申し込み（買い付け証明）のご提示を頂きます。
③売り主（元付け業者）との条件交渉 　併せて金融機関へ融資の仮審査をしていただくことがあります。
 
 3.契約締結
①重要事項説明書の作成、交付。売買契約書の作成
②融資申し込み（各金融機関へは当社社員が同行いたします）
③契約後の営業フォロー（契約完了へ向けての準備と確認）
④金融機関との金銭消費貸借契約締結（当社社員が同行いたします）
 
 4.登記手続き
①登記手続き（所有権移転手続き、抵当権抹消手続き）
 
 5.物件引渡し
①権利関係書類の整備。売買残代金の授受、売買物件お引き渡し
※物件の引渡しは通常は住宅ローンを利用されますので、契約後１ヶ月～２ヶ月ほどかかります。
また、お客様は契約後、必要書類を揃え速やかに融資の申し込みを していだだくことになります。
 
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